目前建筑应用的装配式装修模式中,大多以围护结构的装配为主,如干挂墙板、集成吊顶。建筑管线、设备功能性整合到装配式装修模式中,仍是所有从事装配式装修产业链的同仁努力的方向。当前,医院建筑能做到围护结构模块化拼装,同时又能部分整合机电、管线和功能性的医疗区域以单一空间或小面积空间为主,这些空间很多是定位定尺寸、标准化程度高、系统设计规范、基础装备配置要求和功能都非常明确的功能用房(如手术室、层流病房、门诊诊室等)。随着装配式装修技术和产品的不断完善,装配式装修模式将是未来建筑装饰领域的主流形式。
装配式装修模式可以最大化满足医院日益提升的装修需求受城镇化进程影响,预计到2020年,全国将新增1亿城镇人口,配套的基础设施建设(如学校、医院等)必须跟上。因此,建设综合性医院的需求将仍处于刚需且主流的地位。与国外动辄10余年的医院建造周期相比,目前我国医院建设的周期普遍为3-5年,医疗工艺设计仍处于推荐而非刚需地位,因此前期设计阶段难免存在各种问题,这就导致医院大量的设备管线预埋,配套功能设计,人性化、艺术化装修等工作无法得以100%实现。医疗技术的升级、医疗设备的换代、就医模式的改变和人性化需求的提升等,正促使明日医院不断提升环境体验感,逐步提高艺术、温馨、童趣、环保等装饰因素的比重。总之,传统的装饰装修经验已满足不了明日医院的发展需求,装配式装修模式才能最大化满足医院日益提升的装修需求。
1.寻找从政策性到市场性的机会从装配式装修的市场起源看,相关政策起到了很大的推动作用,未来短期内的发展仍有较大的期待空间。但是,未来装配式装修企业开始将逐步面对市场竞争。包括行业自身参与者的增多,以及各类其他概念的装修服务商的横向竞争。所以,尽早面对市场,从市场角度设计产品,是一个较为合理的选择。

2. 注重从B端向C端转移的思维模式装配式装修市场目前主要集中在B端,因为B端较符合市场特性。但是,B端用户市场也在经历着快速的变革。最典型的是长租公寓行业,前几年发展非常迅速,装配式装修也借势抢占了其中一大块的市场份额。而最近长租公寓行业则陷入了相对低迷的状况。装配式装修企业希望更平稳地面对市场风险,切入C端市场是必须的,而如何面对C端市场的个性化需求,也是装配式装修行业未来最大的挑战。
3. 关注与其他地产科技技术的结合装配式装修理论上属于地产科技领域,但从实际的产业链流程来看,科技含量及创新性容易被高估。在行业专家看来,装配式并非是由高科技支撑的产业,其科技含量、技术壁垒并没有那么高。后期市场充分竞争后,目前较为惹眼的概念将迅速被填平。所以,及时拥抱新技术,也是装配式装修企业的一个选择。如设计中BIM的运用,装修方案的VR预览,MR施工检验等。头部企业需要通过创新性和技术建立壁垒,才能充分面对市场竞争。