建筑师申江海拥有多年国内外建筑设计经验，英国威敏斯特大学建筑设计硕士，曾任职于Zaha Hadid建筑事务所，大观建筑事务所创始人，4年时间在30个城市改造设计近200个项目，代表作品《城市更新与共享空间》 、《东四共享际》、《宝钞胡同隐院》、《透明胡同3号》 ，随着城市新建建筑需求的减少，存量资产改造、老建筑翻新的需求越来越多，城市更新在建筑领域也得到了进一步的发展。大观建筑选择将城市更新设计作为主要研究方向，客观来讲，与市场有关。城市更新对于建筑师来说，是责任和使命，也是巨大的机遇。
2015年申江海在北京创立了大观建筑，大观建筑专注于城市更新设计，项目遍布国内外25个城市，目前有90余个城市更新项目实践。大观建筑广泛参与建筑设计、室内设计、城市规划和景观设计服务，并且提供国际标准的设计质量，注重创意和细节，对项目落地实施进行全程跟踪及时服务。汇聚全球有想象力的设计师及当地经验丰富的专家，共同打造既有创造力又有落地性的设计解决方案。
打磨厂共享际位于北京西打磨厂街，这处小院子原本是民国年间的瑞华染料行，通过大观建筑与共享际的共同探讨，申江海决定将此地改造为一个围绕着共享空间展开的长租公寓。联合办公空间最大的特色，在于其比传统办公室具有更高的共享性与开放性。除了空间原本的属性，还为居民提供了一个愉快放松的精致空间，可以在这里办公或者聚会休闲。申江海赋予了老建筑无限的生机。
由申江海一手打造，火遍小红书metal Hands杭州铁手咖啡制造局将设计与运营的结合做到了极致，申江海将一片白桦林搬进木质结构的庭院之中，结合镜面的反射，顾客穿行其间，仿佛进入山水园林。老式藤椅与摆放在石板路上的竹椅，带给顾客室内园林的意境。摒弃现代化的装饰风格，还原雅致的宋朝生活场景。在充满了中式氛围的园林之中喝咖啡，独到的创意设计让metal Hands杭州铁手咖啡制造局一跃成为最受欢迎的咖啡馆。
在新形势的需求下，城市更新理念也需要进行转变。与此相对，设计师学到的理论和目前面临的城市更新的设计要求，运营要求，客户的真实感受是不一样的。申江海在设计论坛现场表示，建筑的生命绝对不止一次，历史与时间的痕迹让某些空间变得“跟不上”时代，但是却给我们了一个巨大的机会，去赋予它“第二次生命”，“讲故事”、网红打卡、流量建筑等一系列和建筑有关的新现象下，作为设计师应该如何去应该和把握主动权，而不是随波逐流，俨然成为了当下很多设计师生存和提升的重要技能。
